¿SE PIERDE LA VIVIENDA HABITUAL AL ACOGERSE A LA LEY DE SEGUNDA OPORTUNIDAD?

La Ley de Segunda Oportunidad es un recurso legal que permite cancelar sus deudas a personas físicas en situación de insolvencia actual o inminente.

Esta Ley está pensada para que particulares y autónomos que no pueden hacer frente a sus compromisos de pago, y se encuentren en situación de insolvencia, eliminen total o parcialmente sus deudas y tengan la oportunidad de empezar de cero.

Hasta el año 2022, acogerse a la Ley de Segunda Oportunidad requería llevar a cabo una liquidación total de los bienes del deudor, incluida la vivienda, pero, tras la reforma concursal aprobada en septiembre de 2022 (Ley 16/2022), ya no es un requisito perder la vivienda habitual.

Actualmente, tras dicha reforma, el deudor puede escoger entre una exoneración con liquidación de la masa activa o una exoneración con plan de pagos.

En el primer caso, se cancela la totalidad de las deudas, pero perdería todo su patrimonio, incluida la vivienda.

Esta opción es especialmente interesante en los casos en que la vivienda lleva asociada una hipoteca de la que tampoco podemos hacernos cargo en nuestra situación económica actual.

Si optamos por la liquidación de la masa activa, cederemos la vivienda en el concurso de acreedores para obtener la Exoneración del Pasivo Insatisfecho, de manera que el juez podría eliminar completamente todas las deudas.

En el caso de optar por un plan de pagos, el deudor podrá proteger su vivienda habitual y activos empresariales, si los hubiera, cancelando una parte de sus deudas y teniendo que hacer frente al resto de sus deudas a través de un plan de pagos a tres o cinco años.

Es importante tener en cuenta que, aunque se elija seguir un plan de pagos, los datos del deudor tendrán que desaparecer de manera forzosa de los ficheros de morosos en los que figuren mientras se cumpla con el plan de pagos aprobado, por lo que desde el primer momento dejará de ser considerado deudor.

También debe tenerse en cuenta que, aunque hayamos optado por la opción de conservar nuestra vivienda acogiéndonos a un plan de pagos, en un momento dado podemos cambiar de opinión y solicitar el cambio de modalidad de exoneración, optando por la liquidación completa de la masa activa para acceder a la exoneración definitiva.

Cobra más importancia en la situación actual la actuación del abogado especialista en Ley de Segunda Oportunidad para asesorar al deudor en todo el proceso Concursal de la Segunda Oportunidad, como es el caso del despacho de abogados de Date una Segunda Oportunidad. Entre las funciones que cumple este profesional están las siguientes: